Eviniz ya da işyeriniz var ve siz bunu kiracıya verdiniz. Ancak kiracınızdan memnun değilsiniz ve tahliyesini istiyorsunuz. Kozlar sizin elinizde gibi gözükse de bununla ilgili kanunları göz ardı edemezsiniz.

Kiracı tahliyesi ile ilgili yasa 6098 yasalı Türk Borçlar Kanunu’nda açık bir şekilde belirtilmiştir. Kiracının tahliyesi için öncelikle geçerli bir nedeniniz ve sözleşmeniz bulunmalıdır. Yani sözleşme süresi boyunca kafanızın estiğinde kiracınızı çıkartamazsınız. Türk Borçlar Kanununa göre kiracı kira bedelini ev sahibine belirlenen dönemlerde ödemek zorundadır. Bu durumla karşılaştınız ve kiracınızı çıkarmak istiyorsunuz. İşte size tahliye şartları:

Öncelikle kiracınız ile ilgili yazılı bir sözleşmeniz varsa ve ödemelerinizi de resmi olarak gerçekleştiriyorsunuz mahkeme yoluna kolayca gidebilir ve delillerinizi sunarak tahliye yoluna gidebilirsiniz. Ancak elinizde yazılı bir sözleşme yoksa, sözleşmenizi kaybettiyseniz ya da sözlü olarak bir sözleşme yaptıysanız bu durumda da itiraz hakkınız ve dava başlatma hakkınız bulunmaktadır. Ancak bu durumda güçlü bir profesyonel desteğe ihtiyacınız olacağını unutmayın. 

Kiracınız belirtmiş olduğunuz süre içerisinde evinizi ya da iş yerinizi tahliye etmezse icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilirsiniz.