• info@tuncsuditol.av.tr
  • +90 (507) 503 07 79
  • Pzt - Cum: 09:00 - 17:00
Law Firm In Mersin | Lawyer In Mersin Anwaltskanzlei in Mersin & Rechtsanwalt in Mersin Юридическая фирма и юрист в городе Мерсин Cabinet D avocats à Mersin ingilizce ingilizce
Avukat Tunç Sudi Tol
  • Ana Sayfa
  • Hakkımızda
  • Çalışma Alanlarımız
  • Referanslar
  • Blog
    • Dilekçeler
    • Makaleler
  • İLETİŞİM
  • Digibyte ile ödeme
    Online Danışma

Kiracının Tahliye Sebepleri

  • Anasayfa
  • -
  • Kiracının Tahliye Sebepleri
Kiracının Tahliye Sebepleri
Av. Arb. Tunç Sudi Tol Av. Arb. Tunç Sudi Tol 13.04.2022

Kiracının Tahliye Sebepleri

Kiralanan taşınmazların tahliye sebeplerine yönelik düzenlemeler ve kiracının tahliyesi ile ilgili hususlar Türk borçlar kanunu hükümleri arasında yer almaktadır. Kanunlar doğrultusunda fesih işlemleri bildirim ve dava yolu ile yapılabilir.

Konut veya İş Yeri Gereksinimi Nedeniyle Tahliye

Kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kiraya verenin kanuna göre bakmakla yükümlü olduğu kişilerin zorunlu konut ihtiyacı olması durumunda kiracının tahliyesi yapılabilir. Bunun için kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılması gerekir. Bildirim sürelerine dikkat edildiği taktirde davayı konutu kullanan kişi de açabilir. Gereksinimin samimi, zorunlu ve gerçek olması durumunda söz konusu taşınmaz 3 yıl boyunca eski kiracıdan başkasına kiralanamaz.

Yeniden İnşa veya İmar Nedeniyle Tahliye

Taşınmazın büyük nitelikte onarımının veya tekrardan inşaatının gerektiği durumlarda onarımın teknik bilirkişi tarafından tespit edilerek konutun bakımı sırasında kiracının içeride oturamayacağının kanıtlanması gerekir. Kiraya veren kişi kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay içinde tahliye davası açabilir.

Fuzuli İşgal Nedeniyle Tahliye

Ev sahibinin haberi olmaksızın, kiracının kiraladığı konutu veya iş yerini bir başkasına kiralaması ya da devretmesi durumu fuzuli işgal olarak adlandırılır. Kanunlar gereği bu durum yasaklanmıştır. Ev sahibi fuzuli işgal sebebiyle Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açabilir. Tahliye davası yalnızca konut için geçerlidir. Otel, öğrenci yurdu, pansiyon gibi yerler de esas amaç zaten kiralama faaliyeti olduğundan dava açılamaz.

Özensiz Kullanım Nedeniyle Tahliye

Kiracının, kiralanan taşınmaza bilerek ve isteyerek zarar vermesi durumunda da tahliye davası açılabilir. Ayrıca komşulara saygısız davranma ve kiralanan mülkün amaç dışında kullanılması gibi sebeplere dayanarak da fesih işlemi yapılır.

[Kod-Baslik]
[Kod-Baslik]

MAKALE KATEGORİLERİ

  • Güncel Makaleler
  • Aile Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • İcra Hukuku
  • Miras Hukuku
  • İş Hukuku
  • Vergi Hukuku
  • Malpraktis Hukuku
  • Gümrük ve Lojistik Hukuku
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sigorta Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Arabuluculuk
  • Örnek Dilekçeler

SON MAKALELER

ETİKETLER

Av. Tunç Sudi Tol

Avukatlık büromuz Mersin ofisimiz merkez olmak suretiyle Türkiye'nin her ilinde hizmet vermektedir. İlkemiz çağdaş avukatlık zihniyeti ile hızlı ve eksiksiz hukuksal yardım sağlamaktadır.

Devamını Oku

Hızlı Erişim

  • Ana Sayfa
  • Hakkımızda
  • Referanslar
  • Makaleler
  • Dilekçeler
  • İletişim
  • Online ödeme yapmak için tıklayınız

Çalışma Saatleri

  • Pazartesi09:00 - 17:00
  • Salı09:00 - 17:00
  • Çarşamba09:00 - 17:00
  • Perşembe09:00 - 17:00
  • Cuma09:00 - 17:00
  • CumartesiKapalı
  • PazarKapalı
  • Palma Hukuk ve Avukatlık Ofisi
    İhsaniye Mh. Zeytinlibahçe Cd. 4903. Sokak No:23 Kat:15 No:136-137
    Profit İş Merkezi
    Akdeniz/MERSİN
  • Tel: +90(324) 336 30 13
  • Gsm: +90 (507) 503 07 79
Telefon
Yurtdışında yaşıyorsanız tıklayınız
 

Av. Arb. Tunç Sudi Tol © Copyright 2022 | Tüm Hakları Saklıdır. Yasal Uyarı: Bu site Türkiye Barolar Birliği'nin Meslek Kurallarına ve Reklam Yasağı Kurallarına tabidir. Sitenin kendisi, logosu ve içeriği, reklam iş geliştirme ve benzeri amaçlar ile kullanılamaz. Bu web sitesine link yaratmak yasaktır. Web sitemizde yer alan bilgiler hukuki mütalaa veya tavsiye değildir.

avukatlar için web sitesi
[Kod-Blog-Baslik]
[Kod-Blog-Baslik]
[Kod-Blog-Tarih]
\
  • [Kod-Adi]