• info@tuncsuditol.av.tr
  • +90 (507) 503 07 79
  • Pzt - Cum: 09:00 - 17:00
Law Firm In Mersin | Lawyer In Mersin Anwaltskanzlei in Mersin & Rechtsanwalt in Mersin Юридическая фирма и юрист в городе Мерсин Cabinet D avocats à Mersin ingilizce ingilizce
Avukat Tunç Sudi Tol
  • Ana Sayfa
  • Hakkımızda
  • Çalışma Alanlarımız
  • Referanslar
  • Blog
    • Makaleler
  • İLETİŞİM
  • Digibyte ile ödeme
    Online Danışma

Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla Bölünmesi

  • Anasayfa
  • -
  • Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla Bölünmesi
Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla Bölünmesi
Av. Arb. Tunç Sudi Tol Av. Arb. Tunç Sudi Tol 17.05.2022

Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla Bölünmesi

Miras kalan tarım arazileri söz konusu olduğunda, bu tarım arazilerinin mirasta paylaşılması özel düzenlemelere tabidir. Asgari tarım arazisi büyüklüğü ve yeterli gelirli tarım arazisi büyüklüğü kavramları esas alınarak, tarım arazileri için bölünmez arazi büyüklüğü belirlenmiştir. Bölünemez tarım arazilerinin miras yoluyla satılması, devredilmesi veya paylaşılması mümkün değildir. Buradaki amaç, miras paylaşımı yoluyla yeterli gelire sahip tarım arazilerinin ekonomik olmayan, küçük ve verimsiz arazilere bölünmesini önlemektir. Bu amaçla gerekli düzenlemeler 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda yer almaktadır. 

 Hakim, malı devretmeyi uygun gördüğü mirasçıya, diğer mirasçıların miras paylarının bedelini mahkeme kasiyerine yatırması için altı aya kadar süre verir. Mirasçı tarafından talep edilmesi halinde altı aylık ek süre verilebilir. Belirtilen süreler içinde bedelin depolanmaması ve devir etmek isteyen başka mirasçıların bulunmaması halinde sulh hakimi, tarım arazisinin veya yeterli gelire sahip tarım arazisinin açık artırma ile satılmasına karar verir. 

 Yeterli gelire sahip tarım arazilerinin mülkiyetinin devredildiği mirasçının devir nedeniyle diğer mirasçılara ödemek zorunda olduğu miktar ile mirasçının daha önce üzerinde tesis edilmiş olan borçları nedeniyle mirasbırakanın borçları yeterli gelire sahip tarım arazileri, birbirleriyle dengelidir. Bakiye kalırsa diğer mirasçılara payları oranında ödenir. 

 Miras kalan tarım arazilerinin devri amacıyla kurulmuş aile malları ortaklığı, kâr payı aile malları ortaklığı veya limited şirket; Herhangi bir nedenle fesih ve tasfiye halinde bu ortaklıklara veya limited şirketlere ait tarım arazileri, yeterli gelire sahip tarım arazisi büyüklüklerinin altında kalacak şekilde bölünemez. 

 Genel miras ilkesine göre, mirasçının ölümü üzerine tereke, mal ve borç olarak bir bütün olarak mirasçılara geçer. Miras bırakanın tek mirasçısı varsa mirasın devrinde herhangi bir sorunla karşılaşılmaz. Ancak miras bırakanın birden fazla mirasçısı varsa terekenin paylaşımında sorunlarla karşılaşılır. Medeni Kanun, bu tür sorunlar çözülene kadar mirasçılar arasında miras ortaklığı olduğunu kabul etmiştir. 

 Arazi olarak tanımlanan araziler, Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ve Medeni Kanun'da değişiklik yapılarak artık bölünemez şeklinde güncellenmiştir. Tarım arazileri 20 dekardan küçük olamaz. Daha önce tarla olarak intikal eden topraklar, mirasçılar arasında bölünebilirdi.

[Kod-Baslik]
[Kod-Baslik]

MAKALE KATEGORİLERİ

  • Güncel Makaleler
  • Aile Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • İcra Hukuku
  • Miras Hukuku
  • İş Hukuku
  • Vergi Hukuku
  • Malpraktis Hukuku
  • Gümrük ve Lojistik Hukuku
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sigorta Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Arabuluculuk
  • Örnek Dilekçeler

SON MAKALELER

ETİKETLER

Av. Tunç Sudi Tol

Avukatlık büromuz Mersin ofisimiz merkez olmak suretiyle Türkiye'nin her ilinde hizmet vermektedir. İlkemiz çağdaş avukatlık zihniyeti ile hızlı ve eksiksiz hukuksal yardım sağlamaktadır.

Devamını Oku

Hızlı Erişim

  • Ana Sayfa
  • Hakkımızda
  • Referanslar
  • Makaleler
  • İletişim
  • Online ödeme yapmak için tıklayınız

Çalışma Saatleri

  • Pazartesi09:00 - 17:00
  • Salı09:00 - 17:00
  • Çarşamba09:00 - 17:00
  • Perşembe09:00 - 17:00
  • Cuma09:00 - 17:00
  • CumartesiKapalı
  • PazarKapalı
  • Palma Hukuk ve Avukatlık Ofisi
    İhsaniye Mh. Zeytinlibahçe Cd. 4903. Sokak No:23 Kat:15 No:136-137
    Profit İş Merkezi
    Akdeniz/MERSİN
  • Tel: +90(324) 336 30 13
  • Gsm: +90 (507) 503 07 79
Telefon
Yurtdışında yaşıyorsanız tıklayınız
 

Av. Arb. Tunç Sudi Tol © Copyright 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. Yasal Uyarı: Bu site Türkiye Barolar Birliği'nin Meslek Kurallarına ve Reklam Yasağı Kurallarına tabidir. Sitenin kendisi, logosu ve içeriği, reklam iş geliştirme ve benzeri amaçlar ile kullanılamaz. Bu web sitesine link yaratmak yasaktır. Web sitemizde yer alan bilgiler hukuki mütalaa veya tavsiye değildir.

avukatlar için web sitesi
[Kod-Blog-Baslik]
[Kod-Blog-Baslik]
[Kod-Blog-Tarih]
\
  • [Kod-Adi]